渋滞問題等、オーバーツーリズム的な要素も孕んではいますが、観光立県としての沖縄や、我々宿泊業に関わっている立場としては観光客の増加や宿泊日数の伸びを期待したいところですね。

さて、その宿泊事業をやるための物件ですが、現在売りに出ている物件で良さそうなものもありますが、正直それ専用で作られたものではないことがほとんどなので、帯に短したすきに長し感がどうしてもあるように思います。

弊社でも宿泊事業を行っていますが、この事業はうまくやればあまり手をかけず（外注という意味で）第2の収入を得られる参入障壁の低い事業だと思っています。

実際にその手の問い合わせも多く、関心の高さが伺えます。だがしかし、そう簡単に物件が見つかるわけでもなく、イチから新築するのもハードルが高い。。。そんな現状を打破するために建てて販売しようということでスタートした新築戸建て販売。先日着工し、来年2月ごろに完成予定です。

宿泊事業をやってみてわかる、押さえておいた方がいいと思われるポイント、雨の日でもBBQができる屋根付きウッドデッキ、花火ができる庭、私物や掃除用具・備品を入れておく収納。長期滞在に喜ばれる乾燥機等、使いやすく設計したつもりです。

できれば県内の方に購入してもらい、第2の収入を得て、県民所得の低さの改善の一助となってくれればと思います。もちろん、ノーリスクではありません。

しかし”成功”の反対は”何もしない”です。

一人でも多くの人が”成功”してくれたらいいなと思います ^^)

しかし、やんばるあたりでこの話をするとある程度話ができるんですが、中南部に行くと”え、あの話まだ生きてるんだ？！”とか、いまだに”USJが来るんだっけ？”とか、”どこにできるの？”なんて感じでまるで国境を越えたかのような温度差を感じます。

まあ、まだ施設の全容が発表されていないことも要因だとは思いますが、構造物の建築が始まれば業者さんの出入りも増え、周辺のアパートが現場事務所や作業員の宿泊場所として埋まるかもしれません。弁当屋さんも増えそうですね（笑）

そんな感じで周辺では期待値を上げつつある状況ですが、土地の値段にはそこまで影響を与えていない様子です。ただ、値上がりを見込み、今は保有しておこうという動きもあるようなので全容の発表の後、どういう動きになるのか楽しみです。

ちなみに、以前一度だけ新聞（たしか1面）で取り上げられたことがあり、その時は今帰仁の土地の問い合わせが一時的に増えましたので、次回も同じ現象が起きるのではと思っております。

いずれにせよ、テーマパーク事業では雇用創出も大きなテーマとして掲げられており、1000名規模の雇用が生まれるといわれていますので、あらゆる方面での市場の拡大は期待できると思います。投資先としてやんばるの物件を仕込むのは今が最後のチャンスかもしれません。