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  • 2024年12月25日 kimura yukiko

    年末年始のお知らせ

    年末のご挨拶となりました。この一年もたくさんのお客様に支えられ、感謝の気持ちでいっぱいです。 上記日程で、年末年始の休業期間を取らせていただきます。 新しい年も皆様に喜んでいただけるよう、一層の努力を重ねてまいります。ど

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  • 2024年11月25日 元山口

    民泊特化型の新築戸建てを販売します!

    新テーマパーク”ジャングリア”がいよいよ来年オープンということで、1,000名規模の雇用の話や、名護東道路延伸の話が話題に上がることが増えている昨今。 渋滞問題等、オーバーツーリズム的な要素も孕んではいますが、観光立県と

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  • 2023年12月15日 kimura yukiko

    年末年始休業期間のお知らせ

    年末年始休業期間2023/12/28(木)~2024/1/3(水) 早いもので本年も残すところ、あとわずかとなりました。皆様にとってどんな一年でありましたでしょうか?日常生活も平常になり、ご親戚みなさまお集りのご計画など

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投稿者: Lina

2019年5月30日 不動産売買のポイント

不動産の査定額は「仮説」でしかない

『残念な相続』(内藤克著・日経プレミアシリーズ)の帯にひかれて購読しました。「『とりあえず母さん名義に』で税金2倍! 今やらないとトラブル必至」という、たいへん気になる帯のコピーほどにはセンセーショナルな本ではなかったの

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2019年5月28日 不動産売買のポイント

不動産を本当に高く売る方法 今帰仁村の場合

ただただ「仲介をとりたい」一心で、高い査定額を出す事例やその弊害については、以下のようなエントリーで説明しました。 一括査定サイトの不都合な真実 今回は、まっとうな価格査定書をお出しして、そこからいかにして高く販売するか

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2019年5月23日 スタッフブログ

全国の空き家、過去最多。沖縄でも増加。

2018年10月1日時点で、全国の空き家数が過去最多の846万戸になりました。全国の空き家は年々増加傾向にあり、5年前に行われた調査に比べて26万戸の増加。沖縄は前回よりも5千戸増の6万7千戸。 空き家が増える一方で、住

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2019年5月17日 スタッフブログ

消費者もビジネスマンも必読の「マンガ」

ー不動産。私たちにとって切っても切り離せないトピックです。 今回紹介する漫画は、その情報格差の隙間にある少し難しい話を、初心者にでも分かるようにドラマチックなストーリーを用いて描いています。 ですが、不動産業界は闇だらけ

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2019年5月16日 スタッフブログ

長期固定低金利住宅ローン「フラット35」を不動産投資に悪用

約1%ほどの固定低金利で最長35年間借りることができる住宅ローン「フラット35」を悪用し、不動産投資に不正利用している事例が確認されました。 ローンを提供している住宅金融支援機構も不正の可能性があるとして調査を開始してお

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2019年4月13日 不動産売買のポイント

カモられ体質の人(辛口エントリー)

お客様応対をしていて「あぁ、この人は不動産屋にカモにされやすい体質の人だなぁ」と感じることがあります。最大の特徴はズバリ「不動産取引を理解しないまま、不動産を売り買いしようとする」という点。本ブログを読んでいるあなたはそ

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2019年4月7日 不動産売買のポイント / 最新情報・成約情報

囲い込み行為を防止する媒介契約の結び方

2015年、ダイヤモンドオンラインに掲載されたひとつの記事が波紋を呼びました。『大手不動産が不正行為か 流出する”爆弾データ”の衝撃』と題する記事は、不動産業界の暗黙の秘密を暴き、囲い込み行為の実態を知らしめるものだった

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2019年3月28日 不動産売買のポイント

沖縄不動産バブルに変化の兆し?

今回の話題は「不動産価格査定」そのものよりも、今後査定書を読むときに気をつけておきたい話です。他のエントリーでもしつこく書いているように、価格査定書は「あくまでも相場」であり、誰が査定しても同じ金額になることが望ましいわ

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2019年2月12日 不動産売買のポイント

一括査定の不都合な真実

どんな商売にもビジネスモデルがあり、儲けるための仕組みがあります。不動産一括査定の場合は、どうなっているのでしょうか? 現在さまざまな不動産一括査定サイトがありますが(乱立気味です)、そのほとんどは図のような仕組みで利益

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2019年2月10日 不動産売買のポイント

両手取引は悪いこと?

某家電メーカーの名前を冠した不動産業者(以下S社)が「売主側にたち、両手仲介はしない」とうたって創業したときは「ちょっとイイんじゃないの!」と思ったものです。が、よく考えてみると、片手仲介しかしないという業態には、意外と

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