全国全用途で基準地価が27年ぶりに上昇した、今年の地価調査。全国平均で地価が上昇するのはバブル期以来といわれています。その中でも沖縄県は、全国最高となる５％の上昇とされています。しかも沖縄県に限っては、５年連続の上昇でも

先月、平成30年地価調査が発表されました。沖縄県の土地は全国で最大となる５％の上昇。バブル再来ともいわれる状況ですが、そんな中で、地価が下落している市町村が８つあるとされました。 その中のひとつが今帰仁村。 ここでは今帰

このところ「仲介手数料無料」をうたう業者がちらほら現れてきました。しかし、商売ですからウラがあります。まずは下の表を頭に入れてから、解説を読んでみてください。 売買の売主「手数料無料」 危険。やめたほうがよい 売買の買主

自宅を売却すると決めた時点で、用意しておきたい書類がいくつかあります。不動産を売却するときは登記に関する書類や、税金に関する書類などなどが必要になりますので、以外と必要書類は多岐にわたります。あらかじめ整理しておきましょ

「ちょっと自宅の現在の相場を知りたいなぁ」という時、一括査定サイトを利用することもあるかと思います。しかし、それには副作用もあります。 一括査定サイトに個人情報を含めた不動産情報を入力すると、最大６社（くらいの場合が多い

書評『不動産屋にだまされるな　「家あまり」時代の売買戦略』 不動産屋をかなり敵視している一冊ですが、読む価値アリだと思います。不動産を売買する「市場」におけるパワーバランスがわかりやすく描かれているからです。著者は不動産

査定書をお送りしてから３か月ほどして、お電話をいただいたケースがありました。お電話は物件名義人の奥様からでした。「主人が脳出血で倒れたんです。ようやく退院したのですが、ローンの支払いが滞って……」銀行からの督促があり、戸

通常宅建業者が使用する契約書や重要事項説明書の書式は、国土交通省標準契約約款というものに準拠しています。そこには、必ず「租税・公課の帰属と分担」に関する定めが書かれています。租税・公課とは、主に固定資産税のことを指してい

今帰仁村内の大規模な別荘を売り出すにあたり、売主様と境界標を探していた時のことです。手元の図面を参照しながら、４～５年前に土地家屋調査士さんが打ってくれた境界標を確認していったのですが、何か違和感が……。「どうも、この杭